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PROPRIETE COUP DE COEUR

Saint-Mard-de-Réno (61400)
Réf : 2026493

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous présente cette jolie propriété sur 4ha de terrain (prairie, bois et jardin) située au coeur du Perche et à 10mns de Mortagne-Au-Perche. Elle se compose d'une charmante maison d'habitation de 86m², d'une dépendance entièrement à rénover et une activité touristique de location de cabanes perchées. Un endroit parfait mélant tranquilité et développement de l'activité. La maison principale se compose : une pièce de vie avec un poêle de masse, une cuisine, une salle d'eau avec toilette sèche, un bureau et deux chambres. Grenier potentiellement aménageable. La dépendance : une partie habitation, étables, une grange, un fournil, un appentis et un hangar attenant. Grenier potentiellement aménageable. La première cabane perché se compose d'une chambre avec un lit double et 2 lits simples superposés. Coin salon, une salle d'eau et toilette sèche. Terrasse tout autours. La seconde cabane se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Sur la terrasse vous pouvez bénéficier d'un SPA. Forte rentabilité de l'activité et possibilité d'agrandir et de développer l'activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contacter l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com

Prix du bien 567 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 61400
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 3,93 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 175 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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